La quinta edición del Percent Annual Meeting (PAM23), se celebró el 4 de Marzo en Valencia y sirvió para presentar datos del ejercicio 2022, en el que la empresa obtuvo 3,7 millones de euros en ventas.
Un evento que reunió a más de 130 personas, entre trabajadores de Percent y personalidades del sector inmobiliario, como César Nozal, presidente de QualisÓptima, Alfredo Cano Boluda, presidente del Colegio de APIS de la Comunitat Valenciana, gran parte de la junta directiva de ASICVAL, Moisés Ruiz de AGORA, o Francis Fernández, de SIRA Spain.
Modelo de crecimiento de la empresa inmobiliaria
Carlos Portela, Presidente de Percent, ante la pregunta sobre el objetivo de estos eventos organizados por la empresa, indica que «con 18 oficinas repartidas por diferentes puntos de la Península, especialmente en Valencia, pero también en Zaragoza, Sevilla, Santiago y Portugal (Lisboa, Oporto-Braga), conseguimos recortar la distancia física y reunir al equipo una vez al año. Al personal, le mostramos lo que se ha conseguido y les compartimos lo que se quiere conseguir.»
Carlos Portela y otros asistentes al Percent Annual Meeting 23
Cuestionado sobre cómo han conseguido escalar el negocio desde la primera oficina, explica que «su sistema se basa en la formación, mayoritariamente externa, en un organigrama de empresa, no de oficina. la empresa es la propietaria de todas las oficinas y no posee ninguna franquicia. Se dispone con estructura definida, compuesta por un consejero delegado, jefes de departamento y personal especializado. Cada departamento tiene directivos especializados, que gestiona sus presupuestos, mientras que la marca supervisa la actividad.«
El modelo de «Empresa inmobiliaria», es compartido por el resto de agencias de QualisOptima. «Somos Socios fundadores de QualisOptima, lo que nos aporta mayor visibilidad, fortalecer la futura trayectoria, con apoyo de otras empresas que ofrecen referencias y visión del mercado.«
Percent Annual Meeting 23
Plan Porvenir
Durante la jornada, se analizó el plan de recursos humanos, que además de ofrecer ayudas económicas en transporte y de guardería, instaura la jornada laboral de 32 horas.
Percent es pionera en la forma de diseñar el futuro de la profesión inmobiliaria, con la semana laboral de 4 días, para conseguir mayor productividad, con el mismo salario y menor nivel de estrés.
Por otra parte, en el plan porvenir, se incorporan facilidades para el teletrabajo, se establecen altas retribuciones y se propone un plan de carrera para crecer profesionalmente en la empresa.
Ponentes y actividades del evento
La Agenda permitió la intervención de varias personas del equipo de Percent y profesionales de otras empresas inmobiliarias, como:
- Isabel Andrés, Dirección de Producto Percent
- Cleyton Oliveira, Dirección de Negocio Percent Portugal
- Francis Fernandez, Ceo Sira-CRS SPAIN
- Cesar Nozal, Presidente de QualisOptima
- Jose Ramón Sanjuán, Consejero Delegado de Percent
- Curro Avalos, Ceo HOLA! Real State
- Carlos Portela, Presidente de Percent
También tuvo cabida la ponencia de Doctor Carlos Macias, Director Hospital Universitario HM Torrelodones.
Profesionales Invitados al Percent Annual Meeting 23
Tras las intervenciones se realizó la Entrega de premios Percent, que incluyó categorías como la de «Oficina con mejor Decoración Navideña» y la de «Mejor Compi», votada por los compañerxs, para «señalar a la persona que siempre está dispuestx a ayudar y tiene una sonrisa o unas palabras de calma en los peores momentos».
Percent comparte los valores que han inspirado a las mejores empresas inmobiliarias a constituir QualisOptima, un espíritu innovador para realizar actividades extraordinarias, con el fin de mejorar la capacitación de sus agentes y de dar valor a sus servicios para los clientes.
Galería Fotográfica – QualisOptima en PAM23
Asóciate a QualisOptima
QualisOptima es la unión de las mejores agencias inmobiliarias, cooperando para formar la mayor fuerza de ventas inmobiliarias en España.
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Oficinas de QualisOptima en España y Portugal:
Socios de DEC, Asociación para el Desarrollo de la Experiencia de Cliente
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Un evento que reunió a más de 130 personas, entre trabajadores de Percent y personalidades del sector inmobiliario, como César Nozal, presidente de QualisÓptima, Alfredo Cano Boluda, presidente del Colegio de APIS de la Comunitat Valenciana, gran parte de la junta directiva de ASICVAL, Moisés Ruiz de AGORA, o Francis Fernández, de SIRA Spain.
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Modelo de crecimiento de la empresa inmobiliaria
Carlos Portela, Presidente de Percent, ante la pregunta sobre el objetivo de estos eventos organizados por la empresa, indica que «con 18 oficinas repartidas por diferentes puntos de la Península, especialmente en Valencia, pero también en Zaragoza, Sevilla, Santiago y Portugal (Lisboa, Oporto-Braga), conseguimos recortar la distancia física y reunir al equipo una vez al año. Al personal, le mostramos lo que se ha conseguido y les compartimos lo que se quiere conseguir.»
Carlos Portela y otros asistentes al Percent Annual Meeting 23
Cuestionado sobre cómo han conseguido escalar el negocio desde la primera oficina, explica que «su sistema se basa en la formación, mayoritariamente externa, en un organigrama de empresa, no de oficina. la empresa es la propietaria de todas las oficinas y no posee ninguna franquicia. Se dispone con estructura definida, compuesta por un consejero delegado, jefes de departamento y personal especializado. Cada departamento tiene directivos especializados, que gestiona sus presupuestos, mientras que la marca supervisa la actividad.«
El modelo de «Empresa inmobiliaria», es compartido por el resto de agencias de QualisOptima. «Somos Socios fundadores de QualisOptima, lo que nos aporta mayor visibilidad, fortalecer la futura trayectoria, con apoyo de otras empresas que ofrecen referencias y visión del mercado.«
Percent Annual Meeting 23
Plan Porvenir
Durante la jornada, se analizó el plan de recursos humanos, que además de ofrecer ayudas económicas en transporte y de guardería, instaura la jornada laboral de 32 horas.
Percent es pionera en la forma de diseñar el futuro de la profesión inmobiliaria, con la semana laboral de 4 días, para conseguir mayor productividad, con el mismo salario y menor nivel de estrés.
Por otra parte, en el plan porvenir, se incorporan facilidades para el teletrabajo, se establecen altas retribuciones y se propone un plan de carrera para crecer profesionalmente en la empresa.
Ponentes y actividades del evento
La Agenda permitió la intervención de varias personas del equipo de Percent y profesionales de otras empresas inmobiliarias, como:
También tuvo cabida la ponencia de Doctor Carlos Macias, Director Hospital Universitario HM Torrelodones.
Profesionales Invitados al Percent Annual Meeting 23
Tras las intervenciones se realizó la Entrega de premios Percent, que incluyó categorías como la de «Oficina con mejor Decoración Navideña» y la de «Mejor Compi», votada por los compañerxs, para «señalar a la persona que siempre está dispuestx a ayudar y tiene una sonrisa o unas palabras de calma en los peores momentos».
Percent comparte los valores que han inspirado a las mejores empresas inmobiliarias a constituir QualisOptima, un espíritu innovador para realizar actividades extraordinarias, con el fin de mejorar la capacitación de sus agentes y de dar valor a sus servicios para los clientes.
Galería Fotográfica – QualisOptima en PAM23
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Cómo es la demanda extranjera que compra inmuebles en España
/en InmobiliariaLos compradores holandeses, noruegos e irlandeses lideraron el incremento de las compraventas de viviendas en España en 2022, una demanda que se ha elevado tanto en el mercado de vivienda de segunda mano como en el sector de alto standing.
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De dónde es el comprador extranjero
Los británicos, alemanes y franceses son todavía las nacionalidades de procedencia, que registran mayor volumen de operaciones.
Los compradores que vienen de Países Bajos, Noruega, Irlanda, Ucrania, EEUU y Latinoamérica, protagonizan un fuerte incremento de la demanda (el doble en caso de holandeses, noruegos e irlandeses), lo contrario que los británicos, cuya cifra de demanda es la más baja desde que se recopilan datos de este tipo por parte e Registradores (el tope representó el 24% de las compras totales, en 2015).
Los inversores inmobiliarios de EEUU y Latinoamérica, han querido aprovechar la debilidad del euro durante 2022, para conseguir compras a un precio inferior por el cambio con el dolar.
Las zonas más demandas para comprar vivienda en España
Las provincias donde se encuentran las propiedades más buscadas, son Alicante, Valencia y Barcelona, que congregan el 60% de las búsquedas totales en el portal inmobiliario idealista.com
Quienes más pagan por las viviendas en España, son los daneses (2.870 €/m2), seguidos de los procedentes de EEUU (2.837 €/m2), Noruega (2.701 €/m2) y Suecia (2.701 €/m2).
El precio medio total de las viviendas compradas por extranjeros, llegó a los 2.062 €/m2.
En el lado opuesto se sitúan los compradores de Marruecos, Rumanía y Ecuador.
Las razones del aumento de demanda extranjera
Las explicaciones al repunte de la demanda, son
Las región más cara para comprar vivienda en España
Un tercio de las ventas registradas en Baleares, corresponde a extranjeros, con un total en 2022, de 6.133 compras de viviendas.
Los precios también subieron un 5,7 %, llegando a los 3.257 euros/m2, un precio superior a Madrid y muy por encima de la media estatal del 1951€/m2.
Tras Baleares, Canarias es la segunda autonomía con mayor peso de compras por parte de extranjeros, con más de un 28%.
Si vamos a datos de provincia, destaca Alicante, con un 41,7% de compras por parte del comprador extranjero.
Qué propiedades demandan los extranjeros
Buscan especialmente un tipo de vivienda que se personaliza en casas grandes, con terraza y piscina, ubicadas en zonas de costa, para utilizarlas como segunda residencia.
También se observa un interés creciente por aprovechar temporadas o estancias más largas y teletrabajar.
La Costa Blanca (Alicante), la Costa del Sol (Málaga), Baleares y Canarias son las zonas donde los extranjeros tienen un mayor peso en el mercado de la vivienda. Los británicos se han centrado en las grandes urbes como Madrid y Barcelona.
El interés por viviendas en pueblos también ha crecido, menos concurridos y alejados de la playa.
En cuanto a aspectos fiscales, el impuesto a las grandes fortunas afecta a quienes tengan un patrimonio inmobiliario de más de 3 millones de euros. Es una medida que puede disminuir la demanda de viviendas de lujo, puesto que los impulsores de las compras son capitales extranjeros.
Los no residentes tributarán por obligación real, en relación con los bienes y derechos de los que sean propietarios, y se encuentren situados en España.
So te interesa conocer el mercado inmobiliario local, contacta con tu Qualis Angel más cercano.
¿Qué es la referencia catastral de una vivienda?
/en Compraventa de vivienda¿Necesitas conocer la referencia catastral de tu vivienda y no sabes dónde conseguirla? A continuación, resolvemos tus dudas.
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Palmer Alma Mediterránea y Prominus presentan la nueva promoción “Prominus Bay”
/en Agencias QualisPalmer Alma Mediterránea, inmobiliaria con más de 20 años de experiencia, ha presentado junto a la promotora mallorquina Prominus la nueva promoción de Obra Nueva situada en Lloseta, Prominus Bay que se entregará a mediados de 2024.
El evento, que se ha celebrado en la Oficina de Palma de Palmer Alma Mediterránea, ha albergado cerca de 100 personas y ha sido dirigido por Vicenç Palmer, Director General de Palmer Alma Mediterránea.
“Para nuestra inmobiliaria es un auténtico placer trabajar con una empresa del bagaje y buen hacer como es Prominus. Estamos muy agradecidos por la confianza que han depositado en nosotros desde el primer momento”, señaló Vicenç Palmer.
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Una oferta diferencial
Prominus Bay cuenta con 15 viviendas repartidas entre 4 áticos, 10 dúplex y 1 tríplex. Todos los acabados son de alta calidad y toda la promoción está clasificada con la Certificación Energética A, lo cual significa una mejora significativa en comparación con la normativa actual, con una reducción del 74%.
“En Prominus Bay la energía provendrá de la instalación solar térmica, esto significa que se aprovechará la energía del sol a través de placas solares, logrando grandes ahorros en el gasto energético” señaló Tolo Oliver, Director de Alma Inversiones.
“Esta promoción añade altas calidades manteniendo la esencia mallorquina y sus raíces, recordamos que esta ubicación era la sede de la prestigiosa fábrica de zapatos Bay”, añadió Oliver.
Por su parte, Marcelo Yépez, Responsable de Marketing & IT en Palmer Alma Mediterránea, inauguró el espacio interactivo con el que se va a comercializar la promoción de Lloseta. Este espacio supondrá una experiencia inmersiva en el que los usuarios podrán disfrutar y ver las viviendas en cualquier lugar y aunque no estén construidas.
Con la realización de la presentación de Prominus Bay, la comercialización de su promoción es ya una realidad.
Accede a la página de la promoción Prominus Bay y conoce los detalles del proyecto, incluida la visita virtual.
Sobre Palmer Alma Mediterránea
Palmer Alma Mediterránea nació con el deseo de hacerse un hueco y sobresalir por su magnífica atención y por brindar el mejor servicio posible. Desde el primer día se proyectó una empresa que conserve los valores de nuestro origen mediterráneo. Es por ello que hoy nos consideramos una familia profesional y no una simple compañía que sólo busca ser rentable.
La confianza que generamos en nuestros clientes y la confianza que ellos depositaron en nosotros nos permitió crecer de una manera inimaginable. Gracias a esta relación que construimos, actualmente tenemos la posibilidad de ofrecer servicios inmobiliarios en el Molinar, en Portixol, Palma centro y en Vigo.
El profesionalismo, la seguridad y el esfuerzo que brindamos día a día para satisfacer a nuestros clientes se ven reflejado en los números: El año 2021 lo concluimos con más de 150 operaciones de venta.
Las claves para vender tu vivienda con éxito
/en Compraventa de viviendaEl 15 de febrero, Igor Perea, de la agencia Ordunte, dio a todos los asistentes a la Qualis Talk, las claves para vender una vivienda con éxito, para lo cual, resulta fundamental controlar a la perfección todos los aspectos o encontrar y apoyarse en el mejor agente inmobiliario.
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