Con el ánimo de ayudar a las empresas a construir y rehabilitar viviendas más sostenibles, accesibles y eficientes, se han dotado de impulsos económicos que permita invertir en mejorar esas áreas. NextGenerationEU es un plan de recuperación para transformar la economía y crear oportunidades y trabajos.

Las actuaciones del Kit Digital se centran en la digitalización de las empresas, idóneas para acometer la transformación digital del sector inmobiliario.

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Programas de ayudas

En una situación de Cambio climático y escasez de recursos, transformación digital y cambios demográficos, los Fondos europeos Next Generation para el sector inmobiliario, se centran en la rehabilitación de edificios, la regeneración de barrios y la promoción de vivienda de alquiler asequible, destinando 6.820 millones de euros.

El parque de edificios en España necesita intervenciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana, que faciliten el derecho a una vivienda digna y adecuada.

La eficiencia energética de los edificios y a través de estos de las ciudades constituye uno de los pilares básicos de futuro.

La actividad de rehabilitación en su conjunto debe de buscar áreas que permitan aplicar políticas integrales que prevean intervenciones en el ámbito social, económico, ambiental y de integración de la ciudad.

Las ayudas también se extienden a la Promoción de vivienda para alquiler social. La ampliación del parque de vivienda asequible en alquiler es una necesidad social para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes y a las familias más vulnerables.

Ayudas para la rehabilitación de viviendas

El Gobierno de España destina 4.420 millones de los Fondos Next Generation para la rehabilitación de viviendas particulares.

Estas ayudas tienen como objetivo mejorar la eficiencia energética de las viviendas a través de:

• Obras de rehabilitación de fachadas
• Aislamiento de paredes
• Cualquier otro elemento que pueda mejorar la eficiencia energética de la vivienda como humedades, tuberías, aire acondicionado o calderas.

Las ayudas de los Fondos Next Generation para la rehabilitación de viviendas están a disposición tanto de viviendas unifamiliares como de viviendas en comunidades de vecinos que:

• Estén contraídas antes de 1996, con excepción de que se haya hecho alguna obra para la mejora de la accesibilidad o eficiencia energética.
• En las viviendas unifamiliares el 100% debe ser el domicilio habitual y permanente de los solicitantes y en las comunidades de vecinos el 50% debe ser de uso residencial y el 50% el domicilio habitual.

Ayudas para la sostenibilidad

La sostenibilidad es el elemento más importante del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

Los edificios son responsables del 40% del consumo de recursos, 36% de las emisiones de carbono y 11% de consumo de materiales y construcción.

El 40% de los fondos de recuperación se destina a proyectos de sostenibilidad, el crecimiento económico y la sostenibilidad medioambiental.

Ayudas la construcción de vivienda social en alquiler

El plan contempla la construcción de vivienda pública, a través de empresas públicas o concesiones administrativas y derechos de superficie.

La dotación de mil millones de fondos europeos permitirá la construcción de unas 20.000 viviendas; en detalle, los promotores inmobiliarios podrán obtener una ayuda, proporcional a la superficie útil de cada vivienda, de hasta un máximo de 450 euros por metro cuadrado de superficie útil.

La cuantía máxima no podrá superar el 50% de la inversión de la actuación, con un límite máximo de 47.250 euros por vivienda.

Kit Digital para promotoras inmobiliarias

Desde el 15 de marzo, las empresas de 10 a 49 trabajadores (segmento I) pueden solicitar las ayudas, que ascienden a 12.00 euros por Bono Digital.

El Kit Digital es una iniciativa del Gobierno de España, que tiene como objetivo subvencionar la implantación de soluciones digitales disponibles en el mercado para conseguir un avance significativo en el nivel de madurez digital.

Categorías de soluciones digitales

• Sitio web y Presencia en internet: Hasta 2.000€
• Comercio electrónico: Hasta 2.000€
• Gestión de redes sociales: Hasta 2.500€
• Gestión de clientes: Hasta 4.000€
• BI y analítica: Hasta 4.000€
• Servicios de oficina virtual: Hasta 12.000€
• Gestión de procesos: Hasta 6.000€
• Factura electrónica: Hasta 1.000€
• Comunicaciones seguras: Hasta 6.000€
• Ciberseguridad: Hasta 6.000€

Alcance de las ayudas:

Proceso de las ayudas

1. El beneficiario y el Agente Digitalizador firman el acuerdo de Prestación de Soluciones Digitales.
2. El agente digitalizador implanta la solución digitalizadora contratada.
3. Se emite una única factura, tras la primera fase de la prestación del servicio con la cuantía total del servicio e indicando la cuantía subvencionable.
4. El adjudicatario efectuará el pago de los gastos no subvencionables (por ejemplo, el IVA) y cederá el derecho de cobro del importe subvencionable a favor del Agente Digitalizador.
5. El Agente digitalizador tendrá un plazo de 12 meses para prestar la solución de digitalización solicitada por el beneficiario.

Justificación de cada proyecto

1. Primera justificación (Máximo a los 3 meses):
   • Indicar la solución implantada.
   • Acreditar el cumplimiento de los requisitos mínimos.
   • Relación clasificada de gastos de la actividad.
   • Factura emitida por el Agente Digitalizador.
   • Conformidad expresa del beneficiario de la solución instalada.
   • Pago de los gastos no subvencionables.
2. Segunda Justificación (A los 12 meses):
   • Acreditación del cumplimiento de requisitos.
   • Conformidad expresa del beneficiario de la solución prestada.

Entrega de las ayudas y pago de los servicios

Las ayudas se abonan con el bono digital.

Al inicio del proyecto se abonarán los gastos no subvencionables, tras la primera justificación se realizará el primer pago del % del importe subvencionable al digitalizador.

Tras la segunda justificación, se realiza el segundo pago del % del importe subvencionable al digitalizador.

Más información: Acelerapyme (web oficial)