Creemos en la Colaboración entre empresas inmobiliarias
Las agencias de Qualis Optima conocemos las Ventajas de colaborar compartiendo conocimientos, buenas prácticas, datos del mercado, resultados de actividades y campañas de marketing.
Lo llevamos haciendo desde que varias empresas inmobiliarias, líderes en sus zonas de actividad, decidimos unir fuerzas y avanzar como grupo.
Una de las bases de la colaboración, son las reuniones periódicas entre miembros de las agencias de Qualis Optima, para la mejora de los procesos en la inmobiliaria.
Son sesiones con especialistas en cada materia, tanto agentes de cada inmobiliaria, como profesionales independientes (notarios, asesores financieros, abogados, arquitectos,…):
Formación y Desarrollo
Son sesiones en las que se inspeccionan los Procesos de venta de cada agencia, se ponen sobre la mesa las actividades para discutirlas y mejorarlas, comparando resultados entre los participantes.
Se miden los tiempos dedicados a las diferentes tareas, para analizarlos y buscar la mejora en la productividad.
Desde el primer contacto de los agentes comerciales con clientes, las entrevistas con propietarios, la visita de prospección, la presentación de la valoración, del informe de mercado y de los servicios inmobiliarios.
Se revisa cada operación del encargo de venta, con supervisión por parte del equipo de coordinación tras firma del encargo de venta, para dar el visto bueno a la publicación de la propiedad
Se analizan la gestión de las visitas con los interesados en la compra, el parte de visita, la gestión de ofertas, con la verificación de documentos, la información registral y catastral, y la identificación de las personas que presentan la oferta.
En cuanto a la Post venta, se comparten las actuaciones sobre el estudio y presentación del cálculo de la plusvalía, o para el cambio o alta de suministros.
Top Producers
Reuniones con los agentes de mayor productividad, analizando el camino que han seguido para alcanzar su volumen de operaciones, se comparten las mejores prácticas y las diferentes situaciones a las que se enfrenta un agente inmobiliario con sus clientes.
El Campus formativo de Qualis Optima, guarda esas sesiones y ofrece resúmenes de lo tratado, para ayudar a los agentes inmobiliarios a seguir las pautas para mejorar su productividad.
Marketing
En las reuniones semanales de Marketing, participan las responsables del área de cada agencia.
Se tratan temas estratégicos, sobre planificación del marketing, fijación de objetivos, recursos y KPIs. Y temas tácticos, relacionados con acciones y campañas de marketing desarrolladas por cada agencia, compartiendo tareas y resultados.
Eventualmente, se realizan cursos y presentaciones, para mostrar novedades, tendencias y herramientas, como las relacionadas con la inteligencia artificial.
Se rebaja en actividades conjuntas, como conferencias online para particulares, eventos inmobiliarios, acciones solidarias y la revista Qualis Optima.
Firmas, Legal y Financiación
Son reuniones sobre el Proceso de firmas, la documentación de operaciones inmobiliarias, los plazos de cada tarea.
Se analizan diferentes aspectos del proceso de compraventa inmobiliaria, como:
- Revisión de documentación (DNI clientes, IBI, eficiencia energética, actas de la Comunidad de propietarios)
- Contratos: redacción de las Arras y Contrato de compraventa, supervisión del borrador y de la aceptación por las partes; supervisión de anexos necesarios, como la nota siempre registral y la certificación catastral
- Supervisión de acuerdos con MLS y acuerdos locales con otras inmobiliarias
- La escritura en notaría, se supervisa por el coordinador, que acuerda el acto con el Notario, las partes compradora y vendedora y la entidad financiera.
- Operativa para Compraventa con extranjeros no residentes, documentación necesaria
BrainDays – Gerentes
Las reuniones de gerentes inmobiliarios, conocidas como #BrainDays, se celebran cada semestre, para comentar la actualidad del negocio inmobiliario, cómo aumentar la productividad de las empresas y de los trabajadores, mejorar la experiencia de cliente.
En cada sesión, se invita a diferentes empresas inmobiliarias, importantes en sus zonas, para que conozcan la dinámica de trabajo y compartan sus experiencias.
Si te interesa saber más sobre Qualis Optima y participar en la próxima reunión de gerentes BrainDays, indícanos tus datos y te informaremos:
Qtalks – Conferencias online
Son las conferencias informativas para clientes finales, en las que se tratan temáticas como vender al máximo precio, alquileres, fiscalidad, venta en divorcio/separación, hipotecas/financiación, herencias, inversión inmobiliaria, home staging, vender para comprar, reformas, impuestos al vender vivienda,…
Se realizan online y la inscripción es gratuita; los asistentes pueden consultar directamente con el experto en la materia tratada o enviar posteriormente sus dudas.
Las ponencias y entrevistas, se quedan grabadas para la consulta de cualquier interesado.
Otros eventos y actividades
Convención Meeting Day
De periodicidad anual, los congresos Meeting Day ofrecen actividades singulares, desde ponencias sobre la actualidad del mercado inmobiliario, como talleres prácticos, teatrillos, entrevistas con agentes y gerentes, entregas de premios, etc.
El objetivo es disfrutar de la compañía de compañeros del grupo y de otros profesionales que se unen al congreso.
Santander, Madrid y San Sebastián, son ciudades donde ya se han celebrado estas convenciones.
Congreso Meeting Day en San Sebastián, 2024:
Help Day
Jornada dedicada a las Actividades solidarias con colectivos del entorno de cada inmobiliaria.
Las agencias inmobiliarias, comprometidas con el compromiso, la solidaridad y el bienestar de la comunidad, realizan diversas acciones de compromiso social, desde el acompañamiento a ancianos, hasta colaboraciones con organizaciones de ayuda social.
En la edición 2024 de Inmociónate, una de las acciones solidarias de las agencias, recibió el premio Inmosolidarios:
Q-Master
Se trata de una serie de Podcasts, con Entrevistas a profesionales relacionados con el sector inmobiliario o que pueden aportar una visión diferente a la profesión inmobiliaria.
Los episodios de Q-Master, puedes escucharlos en Spotify.
¿Te interesa la Colaboración entre empresas inmobiliarias?
Si te gustan las actividades que se realizan entre las agencias de Qualis Optima, te animamos a que nos consultes; buscamos colaborar con las mejores empresas inmobiliarias en España. ¿Colaboramos?
Socios de DEC, Asociación para el Desarrollo de la Experiencia de Cliente