Es una realidad que algunas familias deben afrontar: ¿qué hacer con la vivienda común, cuando se ha iniciado un proceso de separación o divorcio?.

Cerca de 100.000 parejas cada año pasan por esa situación, lo que implica toma de decisiones sobre la venta de la vivienda que han compartido. 

Al ser una situación nueva y no deseada, surgen numerosas dudas sobre cómo gestionar el patrimonio inmobiliario.

En QualisOptima ofrecemos respuestas a esas cuestiones, a través de expertos inmobiliarios y de cuestiones jurídicas, legales y fiscales, para acompañar a los propietarios en el proceso de venta de su vivienda:

Los datos de nulidades, separaciones y divorcios en España

En 2021 hubo 86.851 divorcios, un 12,5% más que en el año anterior (el del origen de la pandemia).

La custodia compartida fue otorgada en el 43,1% de los casos de divorcio y separación de parejas con hijos.

De los divorcios, 68.450 fueron de Mutuo Acuerdo y 18.401 resueltos por Contencioso.

Las principales dudas de los propietarios de vivienda, cuando se produce una situación de separación o divorcio

• ¿Qué opciones disponemos sobre la casa común tras la separación? ¿Quedarse uno de los dos con la vivienda o venderla?
• ¿Es mejor el régimen de bienes gananciales o el de separación de bienes?
• ¿Cómo se valoran los bienes para la liquidación de gananciales?
• ¿Qué puedo hacer si mi ex no quiere vender el piso?
• ¿Cuándo se pierde el uso y disfrute de una vivienda?
• ¿Quién debe abandonar la casa en una separación?
• ¿Qué ocurre con la exención por compra de una vivienda habitual tras un divorcio?
• ¿Cómo se calcula el valor de una vivienda en un divorcio?
• ¿Cómo se vende una parte de una casa?
• ¿Qué impuestos se pagan por vender una casa en caso de divorcio?
• ¿Hay que pagar IRPF por vender la casa tras un divorcio?
• ¿Quién paga la plusvalía en caso de divorcio?
• ¿Quién se hace cargo de los gastos de una vivienda tras el divorcio?
• ¿Cómo vender la mitad de mi piso a mi pareja actual?

Conferencia sobre la venta de vivienda tras separación o divorcio

Estas dudas se resuelven en la Conferencia organizada por QualisOptima, ¿Cómo gestionar la venta de tu vivienda en caso de separación o divorcio?, de la mano del Gabinete Sarabia & Asociados.

Inscripción gratuita, tanto para ver la Conferencia en directo y trasladar tus dudas, como para ver la grabación y poder enviar las cuestiones que te preocupan al ponente; pulsa en la imagen: